Costruzioni
Ufficio tecnico
Amministrazione

Progetti


VENDESI MODERNO 2.5 LOCALI A MELIDE CON VISTA LAGO



« Indietro
 
Descrizione Melide è un comune svizzero di 1 806 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano che si affaccia sul Lago di Lugano. I suoi dintorni offrono la possibilità di compiere escursioni a piedi o in battello e di praticare
Sport. Melide gode di collegamenti via ferrovia o con autopostali da Lugano. Il moltiplicatore fiscale comunale è al 75 %.

Appartamento con permesso di residenza secondaria

Il moderno appartamento 2.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.
La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative, ambiente riservato e lontano dalla strada cantonale.
Ha una superficie abitabile lorda di 90 m² più una terrazza coperta vista lago di 51 m² come pure un giardino di 12 m²

Nel locale seminterrato l'appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga (ca. 9 m²) e di una equivalente ampia cantina al medesimo livello.

Completano l offerta 2 posteggi in autorimessa venduti in blocco per supplementari CHF 80'000

Prezzo Totale : CHF 900'000


Particolarità della proprietà immobiliare:

- Appartamento con permesso di residenza secondaria / vacanza.
- Riscaldamento tramite serpentine con sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua
- Privacy
- Condominio in posizione riservata
- Posteggio ospiti
- Vista lago 180 ° garantita con possibilità di accesso al lago
- Ottima esposizione solare , orientamento a Sud/Est



MIT ZWEITRESIDENZBEWILLIGUNG

Die moderne 2.5 ZI Wohnung gehört zu einer hochwertigen und neuen Residenz, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine 180-Grad-Sicht auf den Luganersee und die umgebenden Hügel bietet.
Die Liegenschaft besteht aus nur vier Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche Brutto von 90 m² mit einer Gedach Terrasse von 51 m² sowie einem Garten von 12 m².
Im Kellergeschoss bietet die Wohnung eine eigene mit einem Waschtrockner ausgestattete Waschküche (ca. 9 m²) und einen gleich grossen Keller auf der gleichen Ebene.

Zwei Garagenparkplätze für CHF 80 000 nicht in Preis imbegrieffen.

Total Verkaufspreis : CHF 900'000

Besonderheiten der Liegenschaft:
- Wohnung mit Zweit-/Ferienresidenzbewilligung
- Heizung über Heizschlangen mit Kühlsystem für den Sommer, geregelt über die Heizzentrale mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Privatsphäre
- Haus an privater Lage
- Gästeparkplatz
- Garantierte Seesicht und Seezugang

Per ulteriori informazioni:
IMMOBILIALRE DE BERNARDIS SA
Via Nosedo 10 - 6900 Massagno
www.immodebe.ch
info@immodebe.ch
Tel. 091 960 18 80
Dettagli
Numero di referenza 999
Prezzo CHF  820'000.- 
Tipo di proprietà Appartamento
Luogo 6815 Melide
Locali 2.5
Mq 90.0
Anno di costruzione 2009
Stato immobile Ottimo
Standard rifiniture Alto standing
Garage/Box auto 2
Balcone/terrazza 1  (51 Mq)
Giardino Si
Cantina Si
Mappa

Apri la mappa dettagliata
Immagini

Per visitare questo oggetto contattare
Gabriele De Bernardis

Formulario di contatto

* Campo obbligatorio



© Immobiliare De Bernardis SA


info@immodebe.ch


Credits