LUGANO – MELIDE APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA COMPERTA FRONTE LAGO

90 mq

2 doccia

2 garage

Lugano - Melide

Fr. 940'000.--

Caratteristiche

Melide è un comune svizzero di 1 860 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano che si affaccia sul Lago di Lugano

Il moltiplicatore fiscale comunale di Melide è situato al 70 %.

La residenza è ubicata a 300 metri dalla fermata dell’autopostale, come pure a 700 m dalla stazione FFS ed ingresso dell’autostrada A2.

Il moderno appartamento di 2.5 locali fa parte di una pregiata e recente residenza, orientata a sud/est con ampia vista aperta a 180° sul lago di Lugano e le colline circostanti.

La proprietà è inserita in un blocco di soli 4 unità abitative.

Ha una superficie abitabile lorda di 90 m² con una terrazza coperta di 51 m² come pure un giardino esclusivo di 12 m².

Nel locale seminterrato l’appartamento dispone di un proprio locale lavanderia privato, attrezzato di lavasciuga di 9 m2 e di una grande cantina separata di 9 m2 al medesimo livello.

Video ripresa interna su richiesta !.

Particolarità della proprietà immobiliare

2 posteggi interni assegnati con l’appartamento venduti a supplementari CHF 80’000.-


Riscaldamento con diffusione a serpentine e sistema di raffrescamento estivo gestito dalla centrale termica termopompa aria/acqua e regolazione individuale in ogni locale.

Privacy

Condominio in posizione riservata e tranquilla, solo 4 appartamenti per blocco.


1 Posteggio ospiti esterno


Vista lago 180 ° garantita

Residenza primaria o secondaria

Per visitarlo contattare direttamente il Sig. Sacha Tettamanti Tel. +41 79 953 99 59

Per poter riservare l’oggetto si prega di scaricare il formulario desiderato, compilarlo in tutte le sue parti, firmarlo e spedirlo per email assieme a tutti i documenti richiesti: info@immodebe.ch

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