Nel comune di Lugano, in località Pazzallo in residence di soli 8 appartamenti
Proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali con vista lago cosi ripartito:
Superficie lorda appartamento 140 m2 + Superficie terrazzo 13 m2 + Superficie locale tecnico/lavanderia ca. 7 m2
2 posteggi in autorimessa venduti a CHF 100’000.- ( non compresi nel prezzo indicato)
L’accesso all’appartamento è caratterizzato da un comodo accesso pedonale e servito al piano da Lift condominiale.
Atrio d’ingresso servito da doppio armadio a muro e scarpiera
Luminoso soggiorno con cucina separata, arredata da Ernestomeda con elettrodomestici Siemens.
Terrazzo coperto di 13 m2 con bella vista sul golfo e lago di Lugano come pure sulla ampia zona verde e area boschiva che circonda la residenza.
Area notte
1 camera adibita a studio con armadi a muro integrati
1 camera da letto con armadi a muro integrati
Servizio con vasca
1 camera matrimoniale servito da guardaroba separato e servizio doccia in suite.
Locale lavanderia privato con centrale termica autonoma, assegnata all’appartamento situato al livello inferiore.
Cantina di pertinenza.
Contattateci per maggiori informazioni, l’invio della planimetria interna e visita all’immobile.
Nelle vicinanze
100 metri – Fermata della funicolare che conduce in 5 minuti al centro di Paradiso
400 metri – Fermata autopostale/Tpl
800 metri – Scuole elementari a Pazzallo
2 km – Supermercato / Farmacia a Paradiso
4 km – Centro di Lugano
3 km – Autostrada A2 Chiasso-Basilea
Milano ( Italy ) 1 h – Bergamo ( Italy ) 1.5 h
Particolarità
Vendita consentita solo come residenza primaria / domicilio
Edificazione 2012 – Costruzione tradizionale massiccia
8 appartamenti totali
Comodo accesso veicolare e pedonale all’immobile.
Zona tranquilla
Riscaldamento tramite gas, diffusione calore a serpentine a pavimento
Pavimentazione dell’appartamento in pregiato legno rovere
Impianto di allarme interno perimetrale + servizio esterno di sorveglianza per le zone comuni della residenza
Locale lavanderia privato per l’appartamento servito da lavatrice e asciugatrice Miele 2 posteggi auto in autorimessa.